С каким минимальным объемом и бюджетом работает компания СНОС-ДЕМОНТАЖ?

Мы специализируемся на промышленном и механизированном демонтаже: минимальный строительный объем объекта составляет от 1 000 – 2 000 м³ (либо минимальный бюджет контракта от 600 000 – 1 000 000 ₽). Это позволяет мобилизовать тяжелые гусеничные экскаваторы и разрушители на низкорамных тралах без убыточной логистики для заказчика.

Как проверяется принадлежность тяжелой техники и квалификация персонала?

По запросу службы безопасности заказчика мы предоставляем паспорта самоходных машин (ПСМ) и свидетельства о регистрации на гусеничные экскаваторы и разрушители, удостоверения НАКС газорезчиков, протоколы аттестации ИТР в Ростехнадзоре (А.1, Б.9.31, Б.9.32) и допуски к работам на высоте по Приказу Минтруда № 782н.

Какую финансовую ответственность несет компания за сохранность соседних зданий и сетей?

Гражданская ответственность при производстве демонтажных работ застрахована на сумму до 50 000 000 ₽. До вывода техники на площадку мы проводим георадарное сканирование, поиск скрытых кабелей под напряжением трассоискателями и устанавливаем сейсмодатчики вибромониторинга на фундаментах соседних зданий по СП 22.13330.2016.

Как рассчитывается и документально оформляется взаимозачет металлолома?

Демонтированный металлопрокат и арматурный лом категорий 3А, 5А и 12А взвешивается на сертифицированных поверенных автовесах с оформлением двусторонних приемо-сдаточных актов (ПСА) по ГОСТ 2787-2019. Процент технологического засора (4–5%) фиксируется в договоре заранее, а стоимость металла напрямую уменьшает сумму к оплате по актам КС-2 и справкам КС-3.

Каковы условия авансирования, поэтапной оплаты и банковского обеспечения?

Мы работаем по официальному договору подряда с НДС 20% и поэтапным закрытием выполненных объемов по формам КС-2 и КС-3 после завершения каждого яруса или корпуса. Для корпоративных и государственных заказчиков предоставляем безотзывную банковскую гарантию на возврат аванса (30–50% на мобилизацию) и надлежащее исполнение контракта.

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ПОДРЯДЧИК В СПБ И ЛО • ПАРК HIGH REACH 36 М • СТРАХОВАНИЕ ДО 50 МЛН ₽

Механизированный снос зданий, цехов и заводов в Санкт-Петербурге и ЛО

Работаем без посредников собственным парком тяжелой спецтехники: разрушители со стрелой до 36 м, гусеничные экскаваторы 40–55 т, роботы Brokk и алмазные канатные станции. Официальный выкуп металлолома 3А/5А по ПСА, закрытие талонов ГИС «ОССиГ» и сдача площадки по КС-2/КС-3 с НДС 20%.

Рассчитать смету в день обращения

Решения для заказчиков

Формат генподряда или специализированного субподряда с учетом отраслевых требований девелоперов, действующих заводов, инвесторов реконструкции КГИОП и госзаказчиков по 44-ФЗ / 223-ФЗ

1. Девелоперы жилой и коммерческой застройки (ЖК)

Редевелопмент • График банка

Расчистка промзон под новое строительство в жестком графике проектного финансирования:
• Выемка фундаментов B25–B40 и срубка свай под котлован
• Полный цикл согласований и закрытие ордера ГАТИ
• Информационная защита и соблюдение Закона о тишине СПб

2. Собственники заводов и промпредприятий

Действующие заводы • Зачет лома

Ликвидация аварийных цехов, труб и эстакад внутри контура действующего завода:
• Работа без остановки соседних линий и виброзащита ЧПУ
• Покрытие до 50% сметы взаимозачетом металлолома 3А/5А
• Закрытие по формам КС-2, КС-3 и актам списания ОС-4

3. Генеральные подрядчики строительства

Субподряд • Свой флот машин

Специализированный субподряд со своим парком тяжелых машин без отвлечения ресурсов генподрядчика:
• Собственные тралы 40–90 т, разрушители и самосвалы с ГЛОНАСС
• Разработка ППР, наряды-допуски на высоту (Приказ № 782н) и LOTO
• Демонтаж ростверков и сдача исполнительной с первого предъявления

4. Инвесторы реконструкции в центре СПб (КГИОП)

Закон СПб № 820-7 • Фасадизм

Безударная разборка исторического фонда в зонах охраны Закона СПб № 820-7:
• Демонтаж аварийных зданий до 1917 г. роботами Brokk (≤ 1.5 мм/с)
• Проектирование и монтаж удерживающих контрфорсов фасада
• Заключения ГИКЭ и геотехнический мониторинг СП 22.13330

5. Государственные заказчики (44-ФЗ и 223-ФЗ)

44-ФЗ / 223-ФЗ • ТЕР-СПб

Ликвидация аварийного жилого фонда, хрущевок и ведомственных объектов:
• Сметные расчеты строго в нормативах ГЭСН-2020, ФЕР и ТЕР-СПб
• Безотзывная банковская гарантия возврата аванса и исполнения
• 100% официальные талоны и QR-коды ГИС «ОССиГ» для КРУ

6. Инженерный каталог и прейскурант (12 разделов)

Сводный каталог • 12 разделов

Прямой переход к сводному техническому справочнику подрядчика:
• Все 12 направлений промышленного и высотного сноса
• Сравнительная таблица технологий и расценки за м³, м² и тонну
• Жесткие критерии безопасности по СП 325.1325800.2017

Базовые экскаваторы-разрушители, роботы Brokk и автопарк находятся в собственности компании (предоставляем ПСМ и СТС), оснащены системами водяного пылеподавления и терминалами ГЛОНАСС в РНИС СПб

Экскаватор-разрушитель High Reach (стрела 36 м)

Тяжелая телескопическая машина для поярусного сноса зданий до 12–14 этажей, силосов и труб. Оснащена системой водяного орошения на оголовке стрелы и защитой кабины FOPS/ROPS.

Забронировать разрушитель

Тяжелые гусеничные экскаваторы 40–55 тонн

Базовые экскаваторы CAT, Komatsu и Hitachi для вскрытия массивных железобетонных фундаментов, ростверков и работы с тяжелыми гидромолотами до 14 000 Дж.

Забронировать экскаватор

Дистанционные роботы Brokk 160–500

Компактные электрические роботы-разрушители для работы внутри действующих цехов, на аварийных перекрытиях и у исторических брандмауэров с вибрацией не более 1.5 мм/с.

Забронировать робота Brokk

Гидравлические крашеры и ножницы по металлу (120 тс)

Навесные бетоноломы и мультипроцессоры с усилием сжатия 120 тс (1200 кН) для безударной фрагментации ЖБИ в габарит погрузки и холодной резки двутавровых балок и арматуры до 40 мм.

Рассчитать механизированный слом

Алмазные канатные станции и автокраны 50–250 т

Канатные пилы Hilti/Cedima (18–25 кВт), стенорезные машины до 1000 мм, гидроклинья Darda и мобильные краны Liebherr для крупноблочного спуска кранов и ферм.

Заказать алмазную резку

Самосвалы Тонар (25–35 м³), ломовозы и тралы

Собственный автопарк с терминалами ГЛОНАСС/GPS в РНИС СПб для вывоза боя на полигоны по QR-кодам ГИС «ОССиГ», ломовозы с грейферами и низкорамные тралы до 90 т.

Заказать вывоз с талонами ОССиГ

Выезд главного инженера по Санкт-Петербургу и до 30 км от КАД — от 2 часов, по всей Ленинградской области (Выборг, Усть-Луга, Кириши, Гатчина, Всеволожск, Тосно) — до 24 часов

Категория объекта и география выезда	Строительный объем и конструктив	Состав механизированного звена	Нормативный срок реализации
Металлический ангар или склад (СПб и КАД до 30 км)	Площадь 1 500 – 3 000 м², каркас ЛМК/фермы, сэндвич-панели	Экскаватор с гидроножницами по металлу, автокран 50 т, 2 ломовоза	7–12 рабочих смен (подача трала от 24 ч)
Типовой железобетонный цех (промзоны СПб и ЛО)	Объем 10 000 – 25 000 м³, колонны 600×600 мм, плиты 2Т	Разрушитель High Reach 28–36 м, экскаватор 45 т с крашером, 6 самосвалов	30–45 рабочих смен с закрытием талонов ОССиГ
Крупный заводской комплекс (СПб, Выборг, Усть-Луга, Кириши)	Объем 50 000 – 150 000 м³, ростверки B25–B40, сети и эстакады	2 разрушителя High Reach, 4 тяжелых экскаватора, звено тонаров 30–35 м³	2–3 месяца (поэтапная сдача по КС-2 и КС-3)
Аварийное здание до 1917 г. или дымовая труба 60–80 м	Охранная зона КГИОП (Закон № 820-7) / опасная зона 1.5H	Роботы Brokk, алмазная канатная резка, альпинисты, вибромониторинг	20–35 смен (труба) / 45–70 смен (исторический дом)

7 критериев проверки подрядчика перед подписанием договора на снос

Как исключить риск остановки стройки надзорными органами, брошенных котлованов с железобетонным боем и экологических штрафов до 500 000 ₽ по ст. 8.2 КоАП РФ

• 1. Паспорта самоходных машин (ПСМ): подтвержденное право собственности на разрушители High Reach и тяжелые экскаваторы — технику не снимут с объекта из-за долгов субаренды.
• 2. Страхование ответственности до 50 млн ₽: действующий полис страхования гражданской ответственности перед третьими лицами при проведении демонтажных работ.
• 3. Штатный проектно-технический отдел (ПТО): самостоятельная разработка ППР, технологических карт и регламентов ТРСО с расчетом устойчивости в ПО SCAD/ЛИРА.
• 4. Аттестованный инженерный и рабочий состав: удостоверения НАКС у резчиков металла, аттестация ИТР в Ростехнадзоре (А.1, Б.9.31, Б.9.32) и допуски на высоту (Приказ № 782н).
• 5. Цифровой контроль отходов ГИС «ОССиГ»: прямые договоры с полигонами ЛО, трекинг самосвалов в РНИС СПб и закрытие электронных талонов с QR-кодами на каждый рейс.
• 6. Честный взаимозачет металлолома 3А/5А: взвешивание на поверенных автовесах с фиксированным в договоре засором 4–5% и оформлением актов ПСА по ГОСТ 2787-2019.
• 7. Банковская гарантия и поэтапная оплата: закрытие каждого яруса актами КС-2 и справками КС-3 с НДС 20%, предоставление безотзывной банковской гарантии на аванс.

При приеме-передаче площадки проводим бесплатное георадарное сканирование грунта и трассопоиск скрытых кабелей 6–10 кВ под напряжением.

Запросить реквизиты, ПСМ и страховой полис

Ориентировочные ставки для предварительного бюджетирования контракта (полный 12-раздельный прейскурант по типам конструкций представлен в Инженерном каталоге /demontazh)

Минимальный порог входа (объем от 1 000 – 2 000 м³): от 600 000 ₽

Смена работы тяжелого разрушителя High Reach 28–36 м: от 190 000 ₽/смена

Механизированный снос производственных корпусов и цехов: от 350 ₽/м³

Демонтаж металлоемких цехов и складов с зачетом лома: от 0 ₽ (взаимозачет)

Погрузка и вывоз чистого бетонного/кирпичного боя (V класс): от 650 ₽/м³

Погрузка и вывоз смешанного строительного мусора (IV класс): от 1 600 ₽/м³

Разработка проекта организации работ по сносу (ПОД) и ППР: от 150 000 ₽

Разработка и согласование регламента ТРСО в КПО СПб: от 120 000 ₽

Комплексный геотехнический и вибромониторинг (СП 22.13330): от 150 000 ₽/мес

Ответы руководителя ПТО по минимальному объему заказа, проверке ПСМ, страхованию на 50 млн ₽, банковским гарантиям и взаимозачету металлолома

С каким минимальным объемом и бюджетом работает компания СНОС-ДЕМОНТАЖ?: Мы специализируемся на промышленном и механизированном демонтаже: минимальный строительный объем объекта составляет от 1 000 – 2 000 м³ (либо минимальный бюджет контракта от 600 000 – 1 000 000 ₽). Это позволяет мобилизовать тяжелые гусеничные экскаваторы и разрушители на низкорамных тралах без убыточной логистики для заказчика.
С каким минимальным объемом и бюджетом работает компания СНОС-ДЕМОНТАЖ?: Мы специализируемся на промышленном и механизированном демонтаже: минимальный строительный объем объекта составляет от 1 000 – 2 000 м³ (либо минимальный бюджет контракта от 600 000 – 1 000 000 ₽). Это позволяет мобилизовать тяжелые гусеничные экскаваторы и разрушители на низкорамных тралах без убыточной логистики для заказчика.

Как проверяется принадлежность тяжелой техники и квалификация персонала?: По запросу службы безопасности заказчика мы предоставляем паспорта самоходных машин (ПСМ) и свидетельства о регистрации на гусеничные экскаваторы и разрушители, удостоверения НАКС газорезчиков, протоколы аттестации ИТР в Ростехнадзоре (А.1, Б.9.31, Б.9.32) и допуски к работам на высоте по Приказу Минтруда № 782н.
Как проверяется принадлежность тяжелой техники и квалификация персонала?: По запросу службы безопасности заказчика мы предоставляем паспорта самоходных машин (ПСМ) и свидетельства о регистрации на гусеничные экскаваторы и разрушители, удостоверения НАКС газорезчиков, протоколы аттестации ИТР в Ростехнадзоре (А.1, Б.9.31, Б.9.32) и допуски к работам на высоте по Приказу Минтруда № 782н.

Какую финансовую ответственность несет компания за сохранность соседних зданий и сетей?: Гражданская ответственность при производстве демонтажных работ застрахована на сумму до 50 000 000 ₽. До вывода техники на площадку мы проводим георадарное сканирование, поиск скрытых кабелей под напряжением трассоискателями и устанавливаем сейсмодатчики вибромониторинга на фундаментах соседних зданий по СП 22.13330.2016.
Какую финансовую ответственность несет компания за сохранность соседних зданий и сетей?: Гражданская ответственность при производстве демонтажных работ застрахована на сумму до 50 000 000 ₽. До вывода техники на площадку мы проводим георадарное сканирование, поиск скрытых кабелей под напряжением трассоискателями и устанавливаем сейсмодатчики вибромониторинга на фундаментах соседних зданий по СП 22.13330.2016.

Как рассчитывается и документально оформляется взаимозачет металлолома?: Демонтированный металлопрокат и арматурный лом категорий 3А, 5А и 12А взвешивается на сертифицированных поверенных автовесах с оформлением двусторонних приемо-сдаточных актов (ПСА) по ГОСТ 2787-2019. Процент технологического засора (4–5%) фиксируется в договоре заранее, а стоимость металла напрямую уменьшает сумму к оплате по актам КС-2 и справкам КС-3.
Как рассчитывается и документально оформляется взаимозачет металлолома?: Демонтированный металлопрокат и арматурный лом категорий 3А, 5А и 12А взвешивается на сертифицированных поверенных автовесах с оформлением двусторонних приемо-сдаточных актов (ПСА) по ГОСТ 2787-2019. Процент технологического засора (4–5%) фиксируется в договоре заранее, а стоимость металла напрямую уменьшает сумму к оплате по актам КС-2 и справкам КС-3.

Каковы условия авансирования, поэтапной оплаты и банковского обеспечения?: Мы работаем по официальному договору подряда с НДС 20% и поэтапным закрытием выполненных объемов по формам КС-2 и КС-3 после завершения каждого яруса или корпуса. Для корпоративных и государственных заказчиков предоставляем безотзывную банковскую гарантию на возврат аванса (30–50% на мобилизацию) и надлежащее исполнение контракта.
Каковы условия авансирования, поэтапной оплаты и банковского обеспечения?: Мы работаем по официальному договору подряда с НДС 20% и поэтапным закрытием выполненных объемов по формам КС-2 и КС-3 после завершения каждого яруса или корпуса. Для корпоративных и государственных заказчиков предоставляем безотзывную банковскую гарантию на возврат аванса (30–50% на мобилизацию) и надлежащее исполнение контракта.

Дежурный инженер ПТО выполнит расчет сметы в день обращения. Выезд главного инженера на объект по Санкт-Петербургу и до 30 км от КАД — от 2 часов, по городам Ленинградской области — до 24 часов.

Отправляя форму, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Спасибо! Мы скоро с вами свяжемся

Механизированный снос зданий, цехов и заводов в Санкт-Петербурге и ЛО

Профильные решения для 5 категорий заказчиков в СПб и ЛО

Собственный парк тяжелой спецтехники и навесного оборудования

Нормативные сроки реализации и география мобилизации по СПб и ЛО

Базовые коммерческие условия, сменные ставки и взаимозачет

Договорные, финансовые и организационные вопросы (FAQ)

Получите официальный расчет сметы в день обращения